Besluit van het college van bugemeester en schepenen inzake de belissing van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen en voor de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten - tervuursesteenweg ZN - OMV_2026025967
Besluit van het college van bugemeester en schepenen inzake de belissing van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen en voor de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten - tervuursesteenweg ZN - OMV_2026025967
Omgevingsloket nummer : OMV_2026025967
Gemeentelijk dossiernummer: 2026103
Aanvrager: Anja Van Mensel en STUDIO 100 NV
Ligging van het project: Tervuursesteenweg ZN in 1981 Zemst
Kadastrale gegevens: afdeling 2 sectie B nrs. 209R , 236_ , 238A , 239A , 240_ , 246_ , 249A , 249B en 252_
Voorwerp van de aanvraag: het bouwen van een tijdelijke constructie voor de inrichting van een pop-up theater voor
Studio 100 en een tijdelijk cast en crew parking
De aanvraag werd per beveiligde zending ontvangen op 13 mei 2026.
Deze aanvraag werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, het decreet houdende Algemene Bepalingen inzake Milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Voorwerp van de aanvraag
De aanvraag heeft betrekking op een eigendom gelegen, Tervuursesteenweg ZN, kadastraal bekend als afdeling 2 sectie B nrs. 209R, 236_, 238A, 239A, 240_, 246_, 249A, 249B en 252_.
De aanvraag omvat de volgende stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten:
het bouwen van een tijdelijke constructie voor de inrichting van een pop-up theater voor
Studio 100 en een tijdelijk cast en crew parking
Besluit:
Vergunning wordt verleend voor de in het omgevingsdossier opgenomen stedenbouwkundige handelingen en volgende rubriek(en):
3.2.2°a) De lozing van maximaal 2400 m³/jaar huishoudelijk afvalwater afkomstig van het pop-up theater 2400 m³/jaar{MERGEFIELD TableStart:R_DetailHoeveelheden \sep\", \" \end\"\"}, {MERGEFIELD F_Hoeveelheid} { MERGEFIELD F_Eenheid \* MERGEFORMAT }{MERGEFIELD TableEnd:R_DetailHoeveelheden} klasse 3 (Nieuw)
16.3.2°a) Warmtepomp voor de conditionering van de backstage (60 kW) en maximaal 20 kW voor koeling catering (drank en eten). 80 kW{MERGEFIELD TableStart:R_DetailHoeveelheden \sep\", \" \end\"\"}, {MERGEFIELD F_Hoeveelheid} { MERGEFIELD F_Eenheid \* MERGEFORMAT }{MERGEFIELD TableEnd:R_DetailHoeveelheden} klasse 3 (Nieuw)
32.1.1° Theater en musicalruimte met muziekactiviteiten tot 95 dB(A) 95 dB(A)LAeq,15min{MERGEFIELD TableStart:R_DetailHoeveelheden \sep\", \" \end\"\"}, {MERGEFIELD F_Hoeveelheid} { MERGEFIELD F_Eenheid \* MERGEFORMAT }{MERGEFIELD TableEnd:R_DetailHoeveelheden} klasse 3 (Nieuw)
43.1.1°b) 2 gasgestookte installaties voor de conditionering van de theaterzaal (2 x (afgerond) 400 kW – luchtgroep MARK) 800 kW{MERGEFIELD TableStart:R_DetailHoeveelheden \sep\", \" \end\"\"}, {MERGEFIELD F_Hoeveelheid} { MERGEFIELD F_Eenheid \* MERGEFORMAT }{MERGEFIELD TableEnd:R_DetailHoeveelheden} klasse 3 (Nieuw)
De plannen en het aanvraagdossier waarop deze beslissing gebaseerd is, maken integraal deel uit van de vergunning.
DATUM BESLISSING: 3 augustus 2026.
Op 3 augustus 2026 heeft het college van burgemeester en schepenen een omgevingsvergunning afgegeven. Iedereen kan deze vergunning inkijken op de bouwdienst van de gemeente.
Onder bepaalde voorwaarden kunnen derden en belanghebbenden binnen de 30 of 45 dagen (na aanplakking van de beslissing) beroep instellen tegen deze beslissing.
Informatie hierover kan bekomen worden op de dienst omgeving van de gemeente.
Datum aanplakking : 10 augustus 2026
Beroepsmogelijkheden
U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijkondervindtvanofbelanghebbendebentbijdebesluitvormingoverdeafgiftevan een omgevingsvergunning of de bijstelling van devergunningsvoorwaarden.
Bezorg hiertoe eenberoepschrift:
bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of
per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan:Provincie Vlaams Brabant, diverse ontvangsten, Provincieplein 1 te 3010 Leuven.
Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezetop. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.
Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op de dag na het verkrijgen van dit schrijven.
Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschriftaan:
de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.
het college van burgemeester en schepenen van Zemst, De Griet 1 te 1980 Zemst
Vermeld in uw beroepschrift hetvolgende:
- uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
- de volgende referentie: ( OMV_2026025967);
- de redenen waarom u beroepaantekent;
- een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
- of u gehoord wenst teworden.
Storteendossiertaksvan100europer natuurlijke persoon en/of rechtspersoon op het rekeningnummer van de provincie Vlaams-Brabant, met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2026025967)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uwberoepschrift.
De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreetvan 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november2015. U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing.